Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte met een commerciële ligging! Dit gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie en biedt een oppervlakte van maar liefst 221 m². Het gelijkvloers omvat onder meer een onthaal, keuken met ruimte voor drie bureaus, twee toiletten, twee aparte vergaderruimtes of bureaus, een afsluitbare bureauruimte én een polyvalente ruimte van 71 m², momenteel ingericht als gezellige bar/feestzaal. Een ruime kelder (67m²) biedt extra opbergmogelijkheden. Het kantoorgedeelte is bovendien uitgerust met zonnepanelen. Daarnaast beschikt het pand over een aparte garage (31m²) – ideaal als berging of fietsenstalling – en zijn er parkeerplaatsen voorzien aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Als extra troef worden de meubels mee verkocht, wat het geheel volledig instapklaar maakt. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Troeven op een rij: - Topligging met commerciële visibiliteit - Instapklaar en bemeubeld - 2 parkeerplaatsen vooraan en 3 achteraan - Polyvalente ruimte (71 m²) Info EPC: Kantoor: Label B (20250429-0003587924-KNR-1) Gemene delen: 20231211-0003057017-GD-2 Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse. Ontdek zelf het potentieel van dit unieke investeringspand! Contacteer telefonisch via 056 755 788 of mail naar immo@yourhome.be voor meer info of een afspraak. We helpen je graag verder!